Denges
Dès fr. 1’995’000
Un cadre de vie rare à Denges
Idéalement situé dans un quartier résidentiel très calme, ce projet de deux villas individuelles bénéficie d’une parcelle arborée, sans vis-à-vis et en retrait de toute nuisance. Un emplacement privilégié qui combine sérénité, verdure et proximité immédiate du lac, des accès autoroutiers, des transports publics et des commodités.
Des villas modernes, lumineuses et spacieuses
Les villas se distinguent par leur architecture contemporaine et leur façade entièrement vitrée, qui ouvre généreusement les espaces à la lumière naturelle. Un vide sur séjour, visible dès le hall de l’étage, crée une double hauteur spectaculaire et une vraie sensation de volume.
Avec plus de 50 m² d’espace de vie au rez, des chambres confortables à l’étage, un bureau, de nombreuses surfaces annexes et de grands sous-sols, ces villas allient esthétique, fonctionnalité et qualité de vie.
Modulable selon vos souhaits
Modulables selon les souhaits des futurs acquéreurs, la distribution se fait comme suit :
Villas de 5.5 pièces de 163 m2 utilisables, soit 180m2 bruts sur 2 niveaux + sous-sol.
Sous-sol :
– Local technique / buanderie
– Deux caves
– Possibilité d’agrandir le sous-sol de 36 m2 (en option)
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée avec espace pour armoire murale
– WC visiteurs
– Une chambre / bureau
– Grande cuisine ouverte avec ilot
– Séjour lumineux de 50 m2 avec accès à la terrasse
– Magnifique ouverture sur l’étage
Etage :
– Grand hall avec vide sur séjour
– 2 chambres de plus de 13 m2
– 1 chambre parentale avec salle de douche et dressing
– Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabos double
– Balcon (en option)
Finitions au gré des acquéreurs
La construction répond aux dernières normes en vigueur (chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires photovoltaïques, triple vitrage)
Chaque villa dispose d’une grande terrasse de 48 m2 et d’un jardin privatif d’env. 400 m2, avec la possibilité d’y ajouter une piscine.
Un couvert pour deux voitures est en option au prix de fr. 30’000 / villa.
C’est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce nouveau projet.