Romanel-sur-Lausanne
Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans la charmante commune de Romanel-sur-Lausanne. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Maison spacieuse et bien pensée, parfaite pour une grande famille qui bénéficie d’une belle et grande parcelle bien arborisée avec magnifiques plantations. Une opportunité rare d’allier confort et qualité de vie.
Distribution
Villa de 6.5 pièces de 172 m2 habitables sur 2 niveaux + sous-sol
Sous-sol :
– Hall de distribution
– Local technique / buanderie
– 2 caves
– Une grande salle de jeux chauffée de 22.8 m2
– Un atelier chauffé de 25 m2 avec accès extérieur
Rez-de-chaussée :
– Hall d’entrée avec armoires murales
– Salle de douche / WC
– Cuisine équipée
– Séjour lumineux de 40 m2 avec accès à la terrasse
– Belle chambre de plus de 15 m2
Etage :
– Grand hall
– 4 belles chambres entre 13.5 m2 et 16 m2
– Une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo
– Une salle de douche avec douche, WC et lavabo
A rafraichir selon vos goûts
La villa, construite en 2006 avec des matériaux de qualité, se distingue par ses espaces lumineux et généreux.
Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : un beau jardin clôturé et très joliment arborisé, une terrasse orientée plein sud, trois places de parc et un garage complètent ce bien.
Située à quelques minutes des écoles, commerces et transports publics, cette villa est un véritable havre de paix.
Transport public 400m (LEB)
Ecole 500m
Commerce 400 à 700m (Migros, Lidl, Denner, boulangerie, etc..)
Construction traditionnelle avec isolation périphérique, double vitrage sur châssis PVC. Chauffage au gaz distribué au sol.
La villa dispose d’une belle parcelle de 817 m2.
Un garage ainsi qu’une place de parc extérieure complètent ce bien.
Fr. 1’650’000
C’est avec plaisir que nous vous transmettons les plans de la villa et que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance.